In der Bau- und Immobilienwirtschaft werden rund 50% aller Rohstoffe eingesetzt und gleichzeitig 60% der bundesweiten Abfälle produziert. Ein Übergang zum kreislauffähigen Bauen bietet daher ein hohes Potenzial, Umweltwirkungen in allen Bereichen zu reduzieren und Ressourcen zu schonen. Diese Umstände sind der Antrieb für die Münchner Wohnen, den Wandel im eigenen Unternehmen sowohl auf strategischer Ebene, als auch praktisch durch Pilotprojekte voranzutreiben. Um die Kreislaufwirtschaft in ihren Tätigkeitsbereichen voranzubringen, hat die Münchner Wohnen die relevanten Handlungsfelder identifiziert. Ein Handlungsfeld von großer Bedeutung ist im Rahmen dieser munich creative business week beleuchtet: die Förderung des "Urban Mining". Ausgehend von einer ganzheitlichen Lebenszyklusbetrachtung schließt sich an die Nutzungsphase eines Gebäudes dessen Rückbauphase an. Dabei ist die Wiederverwendung von Bauteilen ein wesentlicher Teil. Die im Pop-Up Container zu sehenden Dachziegel sind Teil einer umfassenden Maßnahme.
Pilotprojekte in Ramersdorf und Moosach
Um Urban Mining in der Praxis voranzutreiben, hat die Münchner Wohnen zwei zum Abbruch vorgesehene Liegenschaften in Ramersdorf und in Moosach als Pilotprojekte ausgewählt.
In einem Bauteilkatalog wurden die wiederverwendbaren Bauteile der Bestandsgebäude erfasst. Über eine Materialvermittlung an Privatpersonen, Architekturbüros und Hersteller*innen werden Bauteile wie Dachziegel, Türen, Fenster, aber auch Handläufe und Teile einer Fußbodenkonstruktion zu neuem Leben erweckt. Wer weiß, vielleicht finden die Dachziegel, die jetzt im Pop-up-Container zu sehen sind, in Zukunft auch bei Ihnen zu Hause ein Plätzchen?
Darüber hinaus prüft die Münchner Wohnen, ob alte Mülleinhausungen aus Stahlbeton umgenutzt werden können. Nach einem partizipativen Bauprojekt mit den Bewohner*innen sollen diese aufgewertet werden und zusammen in einem Bestandsquartier aufgestellt werden. Als mögliche Nutzungsideen stehen momentan ein Treffpunkt, eine Fahrradwerkstatt oder eine Fahrradüberdachung im Raum.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Münchner Wohnen die Themen Kreislaufwirtschaft und Urban Mining auf verschiedenen Ebenen umsetzt. Das Abenteuer steht erst am Anfang und die spannenden Ergebnisse und Erkenntnisse aus den ersten Pilotprojekten werden dazu beitragen, die Planungs- und Bauprozesse anzupassen und den Prinzipien des kreislauffähigen Bauens zukünftig mehr Gewicht zu verleihen.
Bleiben Sie auf dem Laufenden: Auf der Website der Münchner Wohnen und in den sozialen Medien erfahren Sie, wann die nächsten Bauteile verfügbar sind und neue Besitzer*innen suchen!
